1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
板橋区
83.5万円/㎡
前年比+4.5%
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クレストフォルム蓮根城北公園
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
2001年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 79.48㎡の場合
相場
7,293万円
91.8万円/㎡
5,400
6,662
7,924
9,186
AI査定結果
推定相場価格
7,293万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,662万円〜7,924万円
83.8万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月14日
クレストフォルム蓮根城北公園
8,280万円（104.2万円/㎡）/ 3階 / 79.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 8,280万円 | 104.2万円 | 3階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 8,280万円 | 104.2万円 | 3階 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/16 | 8,280万円 | 104.2万円 | 3階 | 79.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,600万円 | 70.5万円 | 3階 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/14 | 5,980万円 | 77.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/28 | 6,080万円 | 76.5万円 | 3階 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 7,480万円 | 89.3万円 | 4階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 6,380万円 | 63.2万円 | 5階 | 100.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 64.3万円 | 4階 | 83.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 8,280万円 | 104.2万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/02 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 6,900万円 | 78.4万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,280万円 | 78.9万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 5,180万円 | 80.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
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東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 9分
2022年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 13分
2005年築 / 9階建 / 88戸 / RC造